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Escritura Pública De Compraventa Con Un Titular (Sin Crédito)

$ 350.000

Dirigido a

Operaciones sin financiamiento bancario y con un solo comprador y vendedor.

¿Qué incluye?

  • Revisión básica de títulos de dominio.

  • Borrador y redacción de la compraventa.

  • Coordinación notarial para firmas.

  • Ingreso y seguimiento en el Conservador hasta la inscripción.

¿Qué no incluye?

  • Tasaciones, certificados municipales/DOM (Dirección de Obras Municipales), impuestos, Conservador de Bienes Raíces, notaría, publicaciones.
  • Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

Documentos necesarios

  • Certificado de dominio vigente.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes.
  • Certificado de avalúo.
  • Certificado de pago de contribuciones emitido por la Tesorería General de la República.
  • Certificado de anotaciones del Registro de Deudores de Pensiones de Alimentos.

Paso a paso

1.
Levantamiento de antecedentes del inmueble.
2.
Borrador de escritura con las indicaciones entregadas por el cliente (precio, fecha de entrega, forma de entrega, etc).
3.
Firma en notaría con instrucciones de pago.
4.
Entrega de copias de Escritura Pública.
5.
(Opcional) Inscripción en Conservador de Bienes Raíces. El valor de la inscripción lo fija directamente el Conservador en atención a la cuantía del precio de la compraventa.

Preguntas Frecuentes

Recomendable; lo básico está incluido, el exhaustivo se cotiza aparte.
Usualmente el comprador paga la notaría y la inscripción, salvo que las partes pacten algo diferente. Este costo lo asume directamente el cliente y no está incluído en el precio de los servicios.
No, el valor lo fija directamente el Conservador en consideración al precio de la compraventa. Podemos ayudarte con este trámite

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